リバーガーデンみなと通り

  • 大阪府大阪市港区三先二丁目

  • / 朝潮橋駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 18階建 / 239戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
3,680万円
48.7万円/㎡
相場
3,601万円
47.7万円/㎡
3,156
3,453
3,750
4,047
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜3,750万円
45.7万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
リバーガーデンみなと通り
3,680万円（48.7万円/㎡）/ 11階 / 75.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/063,680万円48.7万円11階 75.51㎡ 3LDK南東
2025/07/033,680万円47.3万円1階 77.8㎡ 3LDK南東
2025/06/073,480万円48.9万円13階 71.18㎡ 3LDK南西
2025/03/163,480万円41.8万円1階 83.26㎡ 4LDK南東
2025/03/104,550万円50.3万円12階 90.42㎡ 4LD・K南東
2025/02/123,480万円44.3万円5階 78.6㎡ 3LDK南東
2024/12/183,680万円44.1万円1階 83.54㎡ 4LDK南東
2024/11/302,980万円39.5万円11階 75.51㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
リバーガーデンみなと通り
大阪市港区三先二丁目
朝潮橋駅8分 3,680万円48.7万円75.51㎡3LDK11階 / 18階建 南東2003年239戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市港区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は大阪市港区の平均と比較して1.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市港区
49.3万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名リバーガーデンみなと通り
所在地大阪府大阪市港区三先二丁目
交通朝潮橋駅徒歩8分
築年月2003年
階数18階建
総戸数239戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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