リバーガーデンみなと通り

  • 大阪府大阪市港区三先二丁目

  • / 朝潮橋駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 18階建 / 239戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,598万円
46.2万円/㎡
相場
3,700万円
47.6万円/㎡
3,412
3,604
3,796
3,987
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,604万円〜3,796万円
46.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
リバーガーデンみなと通り
3,598万円（46.2万円/㎡）/ 1階 / 77.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/053,598万円46.2万円1階 77.8㎡ 3LDK南東
2025/10/034,080万円48.8万円1階 83.54㎡ 4LDK南東
2025/09/304,180万円50.0万円1階 83.54㎡ 4LDK南東
2025/09/213,680万円47.3万円1階 77.8㎡ 3LDK東
2025/09/183,498万円46.3万円11階 75.51㎡ 3LDK南東
2025/08/313,598万円47.6万円11階 75.51㎡ 3LDK東
2025/08/203,280万円46.1万円13階 71.18㎡ 3LDK南西
2025/08/083,680万円48.7万円11階 75.51㎡ 3LDK南東
2025/06/073,480万円48.9万円13階 71.18㎡ 3LDK南西
2025/03/163,480万円41.8万円1階 83.26㎡ 4LDK南東
2025/03/104,550万円50.3万円12階 90.42㎡ 4LDK南東
2025/02/123,480万円44.3万円5階 78.6㎡ 3LDK南東
2024/12/183,680万円44.1万円1階 83.54㎡ 4LDK南東
2024/11/302,980万円39.5万円11階 75.51㎡ 3LDK南東
2023/12/055,480万円53.7万円18階 102㎡ 3LDK+S南西
2023/09/223,190万円44.8万円8階 71.18㎡ 3LDK南西
2023/07/103,990万円56.1万円14階 71.18㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
リバーガーデンみなと通り
大阪市港区三先二丁目
朝潮橋駅9分 3,598万円46.2万円77.8㎡3LDK1階 / 18階建 南東2003年239戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市港区では14.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は大阪市港区の平均と比較して0.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市港区
46.5万円/㎡
前年比-14.2%

マンション概要

マンション名リバーガーデンみなと通り
所在地大阪府大阪市港区三先二丁目
交通朝潮橋駅徒歩9分
築年月2003年
階数18階建
総戸数239戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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